Notaire à Laval
Maître Wissam Itani accompagne les résidents et propriétaires de Laval pour tous leurs actes notariés : immobilier, testament, mandat de protection, procuration et déclaration de transmission.
Droit immobilier à Laval
Que vous achetiez votre première propriété à Laval, vendiez un immeuble à Chomedey ou refinanciez votre résidence à Duvernay, Maître Wissam Itani prend en charge l'ensemble des actes notariés liés à votre transaction immobilière.
Le notaire protège vos intérêts en vérifiant le titre de propriété, en identifiant les charges inscrites au registre foncier et en s'assurant que la transaction se déroule dans les règles de l'art, de la promesse d'achat jusqu'à la remise des clés.
Prestations incluses
- Achat et vente de maisons, condos, immeubles à Laval
- Hypothèques et refinancements (toutes banques)
- Recherche de titres et vérification du registre foncier
- Rédaction et publication de l'acte de vente
- Transactions à distance (procuration)
- Co-propriété et copropriété divise
Testament & succession à Laval
Rédiger son testament notarié est l'une des démarches les plus importantes pour assurer la protection de ses proches. Maître Itani accompagne les résidents de Laval dans la planification successorale, en tenant compte de leur situation familiale, patrimoniale et de leurs volontés.
Le testament notarié a une valeur juridique supérieure au testament olographe : il est conservé au Registre des dispositions testamentaires, incontestable sur la forme et valide sans vérification par les tribunaux.
Prestations incluses
- Rédaction du testament notarié sur mesure
- Désignation du liquidateur testamentaire
- Clauses de fiducie testamentaire
- Modification ou révocation de testament existant
- Accompagnement lors de la liquidation de succession
- Dépôt au Registre des dispositions testamentaires
Mandat de protection à Laval
Le mandat de protection (anciennement mandat en cas d'inaptitude) vous permet de désigner, pendant que vous êtes encore apte, la personne qui prendra soin de vous et administrera vos biens si vous devenez inapte à le faire vous-même.
Sans mandat de protection notarié, votre famille lavalloise devra s'adresser aux tribunaux pour vous représenter légalement — une procédure longue et coûteuse. Le mandat notarié simplifie et sécurise cette démarche.
Prestations incluses
- Désignation du mandataire pour la personne
- Désignation du mandataire pour les biens
- Directives médicales et soins de fin de vie
- Mandataire substitut (en cas d'indisponibilité)
- Homologation accompagnée si nécessaire
- Conservation sécurisée de l'acte notarié
Procuration notariée à Laval
Vous êtes à l'étranger lors de la signature de votre achat immobilier à Laval ? Vous ne pouvez pas vous déplacer pour effectuer une transaction bancaire ou signer un contrat ? La procuration notariée vous permet de déléguer ces actes à un représentant de confiance.
Reconnue par toutes les institutions financières du Québec et à l'international, la procuration notariée est le seul instrument juridique accepté par les registres fonciers, les banques et les administrations publiques pour représenter quelqu'un lors d'une transaction importante.
Prestations incluses
- Procuration spéciale (acte précis, ex. : vente à Laval)
- Procuration générale (gestion globale)
- Procuration bancaire et financière
- Procuration internationale avec apostille
- Révocation de procuration antérieure
- Copies certifiées conformes pour les institutions
Déclaration de transmission à Laval
Suite au décès d'un proche propriétaire d'un bien immobilier à Laval, la déclaration de transmission est l'acte notarié qui officialise le transfert de propriété aux héritiers ou légataires. Sans cet acte publié au registre foncier, les héritiers ne peuvent ni vendre ni refinancer le bien.
Maître Wissam Itani accompagne les familles lavallaises avec sensibilité dans cette démarche qui survient souvent en période de deuil, en assurant que tous les documents sont en ordre et que le transfert est conforme aux exigences légales.
Prestations incluses
- Analyse du testament ou de la dévolution légale
- Recherche des titres de propriété à Laval
- Rédaction de la déclaration de transmission
- Publication au registre foncier du Québec
- Coordination avec le liquidateur testamentaire
- Remise des copies certifiées aux héritiers
Ce qui distingue notre cabinet de notaire à Laval
Au-delà de la proximité géographique, c'est la qualité du service et l'expertise qui font la différence.
Accessible depuis tout Laval
À 15–25 minutes selon votre secteur, via les ponts Viau ou Papineau. Stationnement gratuit sur place. Des rendez-vous en soirée peuvent être organisés sur demande.
Expertise du marché lavallois
Maître Itani connaît les spécificités du marché immobilier et successoral de Laval. Il collabore avec les professionnels locaux pour offrir un service complet.
Sécurité et conformité
Tous les actes sont rédigés par un notaire membre de la Chambre des notaires du Québec, assurés en responsabilité professionnelle et conservés au greffe notarial.
Trois étapes pour régler votre dossier
Un parcours simple et transparent, du premier contact jusqu'à la signature de votre acte notarié.
Premier contact
Appelez-nous ou remplissez le formulaire de contact. Nous vous rappelons dans les 24 heures pour évaluer votre besoin et fixer un rendez-vous.
Consultation
Rencontre en cabinet avec Maître Itani. Il prend le temps de comprendre votre situation, de répondre à vos questions et de vous expliquer les enjeux juridiques.
Signature & acte
Les actes sont rédigés avec précision et signés lors d'un second rendez-vous. Vous repartez avec vos copies certifiées conformes prêtes à l'emploi.
Vos questions sur notre service à Laval
Des réponses directes pour les résidents de Laval qui souhaitent faire appel à notre cabinet.
Oui. Le cabinet est situé au 201-7480, 19e Avenue à Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), à 15–25 minutes selon votre secteur de Laval. Depuis Chomedey ou Laval-des-Rapides, le trajet via le pont Viau est particulièrement rapide. Un stationnement est disponible sur place et des rendez-vous en soirée peuvent être organisés sur demande.
Oui. La signature d'un acte notarié n'a pas à se faire à l'adresse de la propriété. Que votre bien soit situé à Laval, Montréal ou ailleurs au Québec, vous pouvez signer chez notre cabinet. Maître Itani publie ensuite l'acte au registre foncier du Québec, indépendamment de la localisation du bien.
Le critère géographique est secondaire. Ce qui importe, c'est l'expérience du notaire, sa disponibilité, sa capacité à vous expliquer clairement les actes et sa réactivité. Maître Wissam Itani est recommandé par de nombreux agents immobiliers et courtiers actifs sur le marché lavallois. N'hésitez pas à demander des références à votre agent immobilier.
Le testament olographe est entièrement écrit à la main et signé, sans témoin ni notaire. Il peut être valide, mais il doit être « vérifié » par un tribunal ou un notaire après le décès, ce qui engendre des délais et des frais. Le testament notarié, lui, est authentifié par Maître Itani, déposé au Registre des dispositions testamentaires et exécutoire sans vérification. C'est la solution recommandée pour tout résident de Laval souhaitant protéger ses proches efficacement.
Oui, nous pouvons traiter des dossiers en urgence selon les disponibilités, notamment pour les transactions immobilières à délai serré, les procurations de dernière minute ou les déclarations de transmission urgentes. Contactez-nous directement par téléphone au 514 651 3969 pour évaluer si votre dossier peut être traité en priorité.
Prenez rendez-vous avec votre notaire dès aujourd'hui
Résidents de Laval, notre cabinet est à votre disposition pour tous vos actes notariés.